Dom Sprzedaż, Wisła, Jawornik, 204.80 m2, 999900 zł

Opis nieruchomości

REZERWACJA
Zapraszam na wirtualny spacer po całej nieruchomości (kliknij link poniżej):
https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=CiQQcjfrokm

!!! Aktualnie odświeżona została kuchnia, łazienka na dolnym poziomie i gabinet na górze, a pomimo tego została obniżona cena, aż o 50 000 zł !!!
LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja domu, który wybudowany został z willowej części Jawornika. Dawniej góralskie osiedle o rozproszonej zabudowie, obecnie intensywnie rozbudowująca się dzielnica wypoczynkowa w północnej części miasta Wisła, wzdłuż doliny potoku Jawornik i na otaczających ją zboczach.
Budynek został wkomponowany w stok góry, co zapewniło uzyskanie pięknego widoku z okien i balkonów.
Nie lada gratka dla fanów zimowego szaleństwa oraz letnich pieszych górskich wypraw.
Dom znajduje się w sąsiedztwie hotelu Stok, gdzie znajduje się wyciąg narciarski (350 m), a do kolejnego, Soszów, jest raptem 3 km (8 min autem).

UDOGODNIENIA W POBLIŻU
Basen: 350 m (basen ogólnodostępny, czynny cały rok, w hotelu Stok)
Sklep: 600 m
Szkoła: 550 m
Pasaż handlowy (Lidl, Rossmann, apteka): 1,8 km (3 min autem).
Paczkomat Inpost: 1,8 km
Stacja benzynowa: 1,9 km (3 min. Autem)
Centrum Wisły: 3,5 km
oraz wiele atrakcji w całej miejscowości i miastach sąsiednich, dostępnych latem i zimą.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Pierwszym właścicielem domu, był architekt, który sam dla siebie zaprojektował całą nieruchomość, budynek i zagospodarowanie działki.
W związku z tym, dom został wykonany z największą starannością, przy użyciu dobrych materiałów budowlanych
Posiadamy pełną dokumentację techniczną/budowlaną, którą możemy udostępnić na maila osobom wstępnie zainteresowanym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Niski parter:

pokój dzienny z aneksem kuchennym
2 sypialnie
pokój kąpielowy z pomieszczeniem na saunę (obecnie sauna nie jest użytkowana, ale można przywrócić jej funkcjonalność)
garaż z pomieszczeniem warsztatowym

Wysoki parter:

salon z wyjściem na balkon
kuchnia z dużym oknem
łazienka (kabina prysznicowa, toaleta umywalka)
spiżarka/ schowek

Piętro:

duża otwarta sypialnia z wyjściem na balkon
gabinet z toaletą (możliwość przerobienia tego pomieszczenia na łazienkę)
pojemna garderoba z oknem

Strych:

kotłownia i dodatkowe miejsce na schowanie wielu rzeczy na co dzień nie potrzebnych do użytku

STAN TECHNICZNY
Dom został wybudowany i wykończony w 2004 r.
W 2016 r. obecni właściciele, przeprowadzili częściowy remont i odświeżyli całą nieruchomość.
Lista przeprowadzonych prac dostępna dla zainteresowanych.

OGRZEWANIE
Centralne ogrzewanie odbywa się praktycznie bezobsługowo, poprzez nowoczesny piec na paliwo ciekłe (olej napędowy grzewczy).
Do działki doprowadzono przyłącze gazowe, które można wykorzystać w razie chęci zmiany źródła ciepła.
Dodatkowo na wysokim parterze i na piętrze znajdują się kominki, które mogą ogrzewać dom i umilać chłodniejsze wieczory.
W domu zamontowano 2 panele solarne, które służą do podgrzewania wody, a usytuowanie domu sprawia, że praktycznie cały rok, przez cały dzień słońce świeci w ich stronę.
Na piętrze zamontowana jest klimatyzacja, która w upalne dni może dać ochłodę, lub zimą dogrzać pomieszczenie, jako alternatywne źródło ciepła.

OGRÓD
Cały teren jest zagospodarowany i utrzymywany w należytej staranności. Dzięki nasadzonym drzewkom wzdłuż całego ogrodzenia, na chwile obecną uzyskano całkowicie prywatną, intymną przestrzeń dla swobodnego poruszania się i spędzania wolnego czasu.
Działka ma idealną powierzchnię, ponieważ miejsce znajdzie się na zorganizowanie spotkań przy grillu, czy ognisku, ustawienie basenu, uprawę małego warzywniaka, krzaczków lub drzewek owocowych, a zarazem nie jest tak duża, żeby męczyć się przy koszeniu i dbaniu o trawnik.
Przez działkę przepływa strumyk, który odprowadza wodę z gór po zimowych roztopach. Można zorganizować sobie zbiorniki i czerpać z nich wodę w razie potrzeby do utrzymywania ogrodu.
Fajną opcją jest również wykonanie oczka do morsowania, po uruchomieniu sauny na parterze.

INWESTYCJA
Możliwość jednoczesnego mieszkania i czerpania dochodu z wynajmu odrębnej części domu, ponieważ mieszkanie na niskim parterze posiada odrębne wejście.

WIRTUALNY SPACER PO CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI
Poniżej udostępniamy link do wirtualnego spaceru, dzięki któremu można w kilka sekund znaleźć się w tym pięknym domu i spokojnie obejrzeć każdy zakamarek, bez konieczność umawiania się i przyjazdu na miejsce.

https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=CiQQcjfrokm

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i zadawania pytań agentowi prowadzącemu sprzedaż nieruchomości, który posiada pełną wiedzę i dokumentację dotyczącą domu.

Agent prowadzący ofertę:
Krystian Wajdzik
tel. 504-476-805
email: krystian@ihn.com.pl

Interhome Nieruchomości
43-100 Tychy
ul. Darwina 21B
www.ihn.com.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty IHN-DS-753

Powierzchnia 204,80 m²

Powierzchnia użytkowa 170,00 m²

Powierzchnia działki 874 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Balkon jest

Liczba balkonów 2

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki pochyła

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki siatka

Rok budowy 2004

Gaz na działce

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie las

Ogrzewanie CO olejowe

Alarm tak

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Wisła, Jawornik

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas